Аналізуючи прийоми розселення здорових літніх людей з точки зору містобудівних вимог та форм обслуговування, можна зробити висновок, що житла для літніх зручніше передбачати в окремих будинках, так як в них є велика можливість організувати всі необхідні види обслуговування та обладнати в приміщеннях спеціальні пристрої. Крім того, оскільки ці будинки становлять невелику частку у загальному обсязі житлового будівництва, для них легше вибрати ділянку, ізольований від вуличного шуму. Можливо, з цієї причини квартирні будинки подібного типу стали будувати частіше, наприклад в Австрії, Англії, Швейцарії, Швеції та ін. Однак це не означає, що в розвитку перспективного житла розосереджений тип розселення повинен поступитися місцем концентрованого. Якщо взяти до уваги психологічну сторону питання, то розосереджений тип більш виправданий, особливо для літніх людей, пов'язаних родинними узами з дорослими дітьми. Житло доцільно розташовувати в будинках, де проживають їхні діти. У країнах з масовим розширенням форм громадського обслуговування і наближенням їх до осель розосереджений прийом розселення знайде більш широке поширення. Вибір того чи іншого прийому розселення повинен залежати від конкретних умов будівництва, рівня розвитку суспільних форм обслуговування, будівельної техніки, а також від комплексу соціально-демографічних чинників, характерних для тієї чи іншої країни. Вище були описані прийоми розселення здорових літніх людей, для яких цілком прийнятні розосереджене і концентроване розселення.
При розселенні хворих велике значення мають характер і тяжкість захворювань, в залежності від яких можливий той чи інший вид розселення в спеціальних квартирах для літніх. За характером захворювань цей контингент умовно можна розділити на три групи. Першу групу становлять особи, які можуть самостійно пересуватися, обслуговувати себе і потребують лише в періодичному відході сторонніх або допомоги з боку медичного персоналу. До другої групи відносяться хронічно хворі, що перебувають на постільному режимі, потребують повсякденному обслуговуванні, медичної допомоги та догляду. У третю групу входять хворі з порушеннями функції центральної нервової системи. Таким людям потрібні спеціальне обслуговування та умови перебування, тому в даній роботі це питання не розглядається.
У практиці будівництва будинків-інтернатів в більшості країн спостерігаються різні форми проживання цих груп людей у житлах спеціальних типів: 1) спільне - в єдиному комплексі будівель, в якому проживають практично здорові і тривало хворіють, потребують постільному режимі: 2) роздільне, коли передбачаються окремі комплекси для хронічно хворих та практично здорових. У більшості країн (СРСР, Англія, Франція, Румунія, Данія, Швейцарія та ін) перевага віддається будівництву спеціальних будинків-інтернатів роздільного типу для осіб, що зберегли рухливість, і для осіб, яким необхідний постільний режим. У Данії та Австрії, наприклад, для людей похилого віку рекомендується будувати будинки трьох типів: 1) будинок з медичним обслуговуванням для осіб, які потребують постійного догляду і лікування, а також, нездатних пересуватися без сторонньої допомоги; 2) будинок для осіб, яким потрібен догляд середньої складності; 3) житловий будинок для осіб, догляд за якими незначний. Третій тип-це по суті будинок квартирного або готельного типу, який призначений для розселення людей похилого віку, які зберегли рухливість і здатність до самообслуговування (Falkner, 1970).
