Фактори, що впливають на вибір типу житла для літніх

При проектуванні житла слід враховувати й те, що в старечому віці зменшується рухливість поперекового і грудного відділу хребта. Якщо в 60-69 років амплітуда згинання хребта коливається в межах. 32-40°, то у 79-80 років вона не перевищує 30°. Ці фізіологічні особливості повинні враховуватися також при вирішенні питань обладнання житлових і підсобних приміщень (меблі, вбудовані шафи, ванни, умивальники, електричні вимикачі, ручки, дзвінки і ін).
Останнім часом у багатьох країнах (СРСР, НДР, ЧССР, Франція, Англія, США, Австрія та ін) розроблені: пропозиції й нормативи по обладнанню і спеціальним, пристроїв, які необхідно передбачати при проектуванні житла для людей похилого віку (П. Р. Рудаков, 1975; О. Я. Смирнова, 1975). Багато речень є спірними та потребують подальшого вивчення. Однак безсумнівно, що житла для людей похилого віку повинні розташовуватися в ізольованих від вуличного шуму й безпечних у транспортному відношенні місцях, а квартири для цього контингенту осіб. слід передбачати в межах перших двох поверхів, якщо в будинку відсутній ліфт. Планування квартир і будинків;
повинна ґрунтуватися на принципі максимального скорочення шляхів пересування і поліпшення взаємозв'язку з приміщеннями повсякденного використання (туалет, кухня, їдальня та ін). В квартирі слід передбачати спеціальні пристрої для запобігання травматизму і полегшення пересування.
У будинках для престарілих не повинно бути порогів і слизьких підлоги. Біля входу в будинок бажано вмонтувати пандуси з поручнями. За даними ряду дослідників СРСР і ЧССР, ухил пандуса не повинен перевищувати 10°, на думку швейцарських фахівців - 6°.
Не рекомендується пристрій відкритих сходових клітин. Поручні сходових поручнів слід робити з обох сторін, круглого або овального профілю для того, щоб можна було легко обхопити їх руками. Такі ж поручні слід робити уздовж стін в коридорах та проходах, у туалетах і ванних. Ширина всіх дверей, в тому числі дверей ліфтів, кухонь, ванних приміщень і туалетів, повинна бути не менше 90 см, а для осіб, що пересуваються за допомогою візків, 110 див. Ручки на дверях і вікнах рекомендується встановлювати на висоті 90 см від рівня підлоги. Не допускається, щоб двері відкривалися всередину приміщень ванни і туалету. Вбудовані шафи, настінні полиці рекомендується розміщувати на висоті 135-140 см від підлоги.
Особливу увагу слід приділяти пристрою ванн і умивальників. Багато фахівців висловлюють думку про те, що дно ванни має знаходитися на рівні підлоги. Для осіб, які користуються візками, ванну рекомендується встановлювати на висоті 60 см, тобто у відповідності з висотою крісла-каталки. В стіні над ванною на рівні 76-90 см від підлоги слід передбачати дві горизонтальні ручки, а у ванни-перила. Ванну рекомендується встановлювати так, щоб до нього був вільний доступ з трьох сторін. Дно ванни бажано робити шорстким або покривати нековзким матеріалом ¹.
Питання про спеціальному обладнанні є новим і недостатньо вивченим. Таке обладнання слід використовувати індивідуально в залежності від стану здоров'я і фізичних можливостей хворих людей.
Вікові зміни і стан здоров'я літніх висувають ряд гігієнічних вимог до житла. Ці вимоги нерозривно пов'язані з поняттям комфорту, тобто станом середовища, яке визначається фізіологічними потребами людини. Для цього в оселі необхідно підтримувати сприятливі умови мікроклімату, надійну звукову ізоляцію, освітлення і т. д. Управління факторами внутрижилищной середовища, зокрема мікрокліматом, є найважливішим завданням комунальної гігієни та будівельного мистецтва.